宣布日期：【2025-01-14】
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项目名称：黄山市屯溪区龙山路16号万贯家园西苑3幢405室住宅用房转让
标的编号 : N0122FC250002
挂牌起始日期：2025年1月14日
挂牌阻止日期：2025年1月20日
挂牌期满，，，，，如未征集到意向受让方：按（5）个事情日为一个延伸周期延伸（延伸周期内征集到意向受让方数目不少于1个且该延伸周期竣事，，，，，本项目通告期竣事），，，，，最多延伸（20）个周期。。。。。。。。
标的概况
标的坐落:黄山市屯溪区龙山路16号万贯家园西苑3幢405室。。。。。。。。
基本属性
衡宇修建面积:111.89㎡
使用限期:终止日期至2092年11月24日
权力性子:出让/市场化商品房
用途:城镇住宅用地/住宅
衡宇结构:混淆结构
所在层数:4/8
衡宇现状
租赁情形:无
装修情形:简装
典质情形:无 配备电梯:无
欠费情形:无
配套、情形、交通、亮点: 转让标的位于龙山路与油山路交口，，，，，交通便捷，，，，，周边有屯溪龙山实验小学，，，，，公共效劳配套设施较齐全。。。。。。。。
其他情形:转让标的房产已治理产权证，，，，，权证编号：皖（2022）黄山市不动产权第0026463号，，，，，通水、通电。。。。。。。。
评估情形
评估价:人民币499,813元
评估基准日:2024年11月8日
评估机构:合肥市房地产土地评估事务所有限公司
转让底价:人民币499,813元
转让方情形
基本情形
转让方名称：合百集团黄山购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包商厦有限公司
统一社会信用代码：91341000151541234E
住所：安徽省黄山市屯溪区新安北路23号
法定代表人：沈萍
经济类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
转让方允许
本转让方遵照果真、公正、公正、诚信的原则作如下允许：
1、本次转让标的权属清晰，，，，，我方对该资产拥有完全的处置惩罚权且实验资产转让不保存任何执律例则榨取或限制的情形 ； ； ； ；；；；对设定担保物权的资产转让，，，，，切合《中华人民共和国民法典》等有关执律例则划定 ； ； ； ；；；；涉及政府社会公共治理事项的，，，，，已依法报政府有关部分审核 ； ； ； ；；；；
2、本次资产转让是我方真实意愿体现，，，，，相关行为已推行了响应程序，，，，，经由有用的内部决议，，，，，并获得响应批准 ； ； ； ；；；；
3、我方已认真思量转让行为可能导致的谋划、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项危害因素，，，，，愿意承�？？？？？赡鼙４娴囊磺猩馕：� ； ； ； ；；；；
4、我方所提交的本通告及附件质料内容真实、完整、准确、正当、有用，，，，，不保存虚伪纪录、误导性陈述或重大遗漏 ； ； ； ；；；；
5、我方已充分相识并允许在转让历程中遵守有关执律例则和安徽长江产权生意所相关生意规则及各项划定，，，，，凭证有关要求推行我方义务 ； ； ； ；；；；
6、我方如选择以网络竞价方法实验资产转让，，，，，批注我方已相识并认可《e生意平台竞价生意规则》等内容和划定，，，，，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、不法入侵、恶意攻击等缘故原由而导致系统异常、竞价运动中止的，，，，，我方授权安徽长江产权生意所视情形组织继续报价或重新报价 ； ； ； ；；；；
7、对竞买本次转让标的享有优先购置权的权力人（若有），，，，，我方允许已推行了通知及征询的义务，，，，，并在通告宣布之日起3日内就信息通告内容，，，，，行权限期、方法及效果等通知享有优先购置权的权力人 ； ； ； ；；；；
8、转让标的成交后，，，，，我方允许凭证安徽长江产权生意所收费步伐及相关生意文件的约定实时支付生意效劳用度，，，，，不因与受让方任何争议或条约扫除终止等任何缘故原由拒绝交纳或主张退还生意效劳用度。。。。。。。。
行为批准或备案机构:购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包
特殊见告
1、特殊提醒
意向受让方如需查勘转让标的，，，，，须在报名时向黄山市公共资源生意中心国有资产生意分中心提交现场查勘申请，，，，，由黄山市公共资源生意中心国有资产生意分中心与转让方联系后，，，，，通知现场查勘时间。。。。。。。。
2、生意方法
（1）通告期竣事，，，，，如征集到一个切合条件的意向受让方，，，，，接纳协议转让的生意方法。。。。。。。。
切合条件的意向受让方确定为受让方。。。。。。。。受让方应按安徽长江产权生意所的通知要求举行报价(报价不得低于转让底价，，，，，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，，，，，并以转让底价作为报价)，，，，，该报价确定为成交价 ； ； ； ；；；；并按通知要求签署《成交确认书》。。。。。。。。
（2）通告期竣事，，，，，如征集到两个及以上切合条件的意向受让方，，，，，接纳网络竞价（多次报价）的生意方法。。。。。。。。
确定最终成交价钱及受让方后，，，，，确定的受让方应在划定的时间内签署《成交确认书》（如意向受让方接纳非现场网络竞价的，，，，，则应于竞价竣事后3个事情日内到安徽长江产权生意所签署《成交确认书》 ； ； ； ；；；；如意向受让方接纳现场网络竞价的，，，，，则应于竞价竣事后现场签署《成交确认书》）。。。。。。。。
（3）生意方法及生意时间由安徽长江产权生意所确定并另行通知。。。。。。。。
3、生意签约
受让方应于签署《成交确认书》之日起3个事情日内，，，，，依据《成交确认书》确定的成交价签署《产权生意条约》。。。。。。。。
4、生意凭证出具条件
（1）如受让方接纳“自筹资金”方法支付转让价款的，，，，，则生意双方签署《产权生意条约》，，，，，受让方依据《产权生意条约》约定将标的所有转让价款交付至安徽长江产权生意所指定的结算帐户，，，，，生意双方足额支付生意效劳用度后，，，，，安徽长江产权生意所在3个事情日内出具《产权生意凭证》。。。。。。。。
（2）如受让方接纳“自筹资金+银行贷款或公积金贷款（含组合贷款）”方法支付转让价款的，，，，，则生意双方签署《产权生意条约》，，，，，受让方依据《产权生意条约》约定付清转让标的所有转让价款（由转让偏向安徽长江产权生意所提供受让方相关付款凭证），，，，，生意双方足额支付生意效劳用度后，，，，，安徽长江产权生意所在3个事情日内出具《产权生意凭证》。。。。。。。。
生意条件
生意价款支付方法 受让方可选择以下两种方法之一支付本次转让标的转让价款，，，，，并凭证选择的价款支付方法签署《产权生意条约》。。。。。。。。
1、受让方以“自筹资金”支付转让价款方法：
（1）自《产权生意条约》生效之日起5个事情日内，，，，，受让方一次性付清标的所有转让价款。。。。。。。。
（2）标的所有转让价款支付到安徽长江产权生意所指定账户。。。。。。。。
（3）自《产权生意条约》生效之日起，，，，，受让方交纳的生意包管金（如受让方未支付生意效劳用度，，，，，则为扣除受让方应支付的生意效劳用度后的余款）自动转为受让方支付《产权生意条约》约定转让价款的一部分。。。。。。。。
2、受让方以“自筹资金+银行贷款或公积金贷款（含组合贷款）”支付转让价款方法：
（1）在报名前，，，，，意向受让方须自行前往银行、住房公积金治理中心相识贷款的各项政策信息，，，，，确认是否具备贷款资格、可贷款的额度等。。。。。。。。
（2）自《产权生意条约》生效之日起5个事情日内，，，，，受让方自行向银行或住房公积金治理中心提交《产权生意条约》及相关贷款资料，，，，，治理有关贷款手续 ； ； ； ；；；；如需转让方提供资料的，，，，，转让方配合提供。。。。。。。。
（3）受让方自《产权生意条约》生效之日起5个事情日内，，，，，支付转让标的转让价款不少于30%的资金作为首付款,且该首付款不得低于转让标的转让价款扣除拟贷款金额的余额。。。。。。。。
（4）受让方应自《产权生意条约》生效之日起40日内治理完毕贷款的所有手续，，，，，并付清转让标的剩余所有转让价款。。。。。。。。
（5）如非因转让方缘故原由导致贷款未能乐成治理，，，，，则受让方须自《产权生意条约》生效之日起40日内，，，，，通过自筹资金付清转让标的剩余所有转让价款，，，，，不然，，，，，转让方有权终止《产权生意条约》，，，，，并追究受让方的违约责任，，，，，且受让方应肩负将衡宇权证转回至转让方名下的一切用度。。。。。。。。
（6）转让标的首付款和银行向受让方发放的贷款支付至转让方指定银行账户。。。。。。。。
（7）受让方付清转让标的所有转让价款后，，，，，凭转让方出具的受让方相关付款凭证至安徽长江产权生意所治理生意包管金退款手续，，，，，经安徽长江产权生意所核实确认后3个事情日内，，，，，将受让方交纳的生意包管金（如受让方未支付生意效劳用度，，，，，则为扣除受让方应支付的生意效劳用度后的余款）无息退还至受让方原交纳账户。。。。。。。。
受让方资格条件 意向受让方应为依法建设并有用存续的法人、不法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。。。。。。。。
标的交割
1、受让方在取得安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》后5个事情日内，，，，，凭安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》，，，，，凭证转让标的移交日现状与转让方治理转让标的移交，，，，，受让方应配合治理房产移交手续，，，，，无正当理由不吸收的，，，，，即视同转让方已按期完成标的的移交，，，，，转让标的自移交之日起的治理责任及危害由受让方自行肩负，，，，，转让方不肩负任何瑕疵担保责任。。。。。。。。
2、如受让方接纳以“自筹资金”支付转让价款的，，，，，则受让方在付清转让标的所有转让价款后，，，，，凭安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》，，，，，由转让方协助受让方治理转让标的过户事宜，，，，，详细时间由转让方统一安排并以其通知为准 ； ； ； ；；；；如受让方以“自筹资金+银行贷款或公积金贷款（含组合贷款）”支付转让价款的，，，，，需提交小我私家征信证实，，，，，在付清转让标的首付款且在贷款获得银行批准后5个事情日内，，，，，由转让方最先协助受让方治理过户、贷款等手续，，，，，待受让方付清所有款子后双方治理标的移交手续。。。。。。。。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方允许：已周全相识并自愿遵守有关执律例则和安徽长江产权生意所相关生意规则、划定 ； ； ； ；；；；已经适当的批准与授权加入本次标的受让 ； ； ； ；；；；所提交的受让申请及相关质料真实、完整、准确、正当、有用，，，，，不保存虚伪纪录、误导性陈述或重大遗漏 ； ； ； ；；；；对所提交质料的真实性、完整性、准确性、正当性、有用性肩负执法责任。。。。。。。。
2、意向受让方允许：已对转让标的的权证情形和现状举行了详细相识和调研，，，，，已现场查勘了转让标的，，，，，均放弃对转让标的提出数目、质量、外观、结构、权证情形等方面的异议，，，，，对其保存的危害已做了充分预判，，，，，竞得转让标的后的所有危害自行肩负，，，，，与转让方、安徽长江产权生意所无关。。。。。。。。
3、意向受让方允许：受让方在取得安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》后5个事情日内，，，，，凭安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》，，，，，凭证转让标的移交日现状与转让方治理转让标的移交，，，，，受让方应配合治理房产移交手续，，，，，无正当理由不吸收的，，，，，即视同转让方已按期完成标的的移交，，，，，转让标的自移交之日起的治理责任及危害由受让方自行肩负，，，，，转让方不肩负任何瑕疵担保责任。。。。。。。。
4、意向受让方允许：如受让方接纳以“自筹资金”支付转让价款的，，，，，则受让方赞成在付清转让标的所有转让价款后，，，，，凭安徽长江产权生意所出具的《产权生意凭证》，，，，，由转让方协助受让方治理转让标的过户事宜，，，，，赞成详细时间由转让方统一安排并以其通知为准 ； ； ； ；；；；如受让方以“自筹资金+银行贷款或公积金贷款（含组合贷款）”支付转让价款的，，，，，需提交小我私家征信证实，，，，，在付清转让标的首付款且在贷款获得银行批准后5个事情日内，，，，，由转让方最先协助受让方治理过户、贷款等手续，，，，，待受让方付清所有款子后双方治理标的移交手续。。。。。。。。
5、意向受让方允许：如受让标的现实面积与宣布通告列示面积贮在差别，，，，，则以权证挂号面积为准，，，，，且不调解转让价款。。。。。。。。
6、意向受让方允许：《产权生意条约》为成交双方在安徽长江产权生意所产权生意平台告竣产权生意的签约条约 ； ； ； ；；；；详细过户时，，，，，如不动产治理部分要求提供指定版本的条约，，，，，受让方自行按要求增补提供不动产治理部分要求规范版本条约，，，，，转让方有义务凭证要求配合受让方完善增补不动产治理部分要求的规范版本条约（不动产治理部分要求提供的指定版本条约作为治理产权过户时所用，，，，，成交双方产权生意详细约定以《产权生意条约》为准）。。。。。。。。
7、意向受让方允许：本次转让标的转让历程中涉及的相关税费凭证相关执法、规则划定，，，，，由双方各自肩负。。。。。。。。
8、意向受让方允许：受让方赞成按不低于转让底价对转让标的举行报价 ； ； ； ；；；；不然，，，，，视为意向受让方接受转让底价，，，，，并以转让底价作为报价。。。。。。。。
9、意向受让方允许：对《产权生意条约》(样本）内容已周全相识，，，，，且无异议并遵照执行。。。。。。。。
生意指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e生意平台的《e生意平台竞价生意规则》、《e生意平台产权生意操作指南》等要求，，，，，相识标的情形、竞价资格、注册报名、包管金缴纳、竞价操作及款子支付方法等内容。。。。。。。。如未周全相知趣关内容，，，，，违反相关划定，，，，，您将肩负无法加入项目竞买、包管金不予退还等倒运效果，，，，，请审慎加入竞买。。。。。。。。
竞价报名
报名时间:2025年1月14日至2025年1月20日（如通告期延伸，，，，，按延伸通告期作响应顺延），，，，，每事情日8：00至12:00,14:30至16:30。。。。。。。。
报名手续:
1、本项目相关备查文件可至生意所现场查阅。。。。。。。。
2、报名时应提交的主要资料及相关文件填写样本详见本通告附件。。。。。。。。
包管金及处置惩罚方法
1、生意包管金的金额：人民币20,000元。。。。。。。。
2、生意包管金交纳时间：意向受让方应于报名阻止日（如通告期延伸，，，，，报名阻止日按延伸通告期作响应顺延）的16：30前，，，，，将生意包管金足额交纳至安徽长江产权生意所指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，不然视为放弃受让资格，，，，，安徽长江产权生意所有权不予治理报名手续。。。。。。。。
3、生意包管金处置惩罚：
（1）如因意向受让方缘故原由而非转让方、安徽长江产权生意所的缘故原由，，，，，意向受让方泛起以下任何一种情形时，，，，，视为意向受让方违规违约，，，，，将肩负相关执法、经济责任 ； ； ； ；；；；转让方或安徽长江产权生意所有权不予退还意向受让方所交纳的生意包管金并作为支付给转让方或安徽长江产权生意所的违约金，，，，，同时有权作废该意向受让方的受让资格 ； ； ； ；；；；该意向受让方交纳的生意包管金金额缺乏以填补转让方、安徽长江产权生意所损失的，，，，，利益受损方可以向该意向受让方举行追偿。。。。。。。。
a.意向受让方已提出有用受让申请（安徽长江产权生意所已发送受让申请受理通知）后，，，，，单方撤回申请的 ； ； ； ；；；；
b.在接纳网络竞价的生意方法时，，，，，以标的的转让底价（挂牌价钱）作为起始价，，，，，所有切合条件的意向受让方均未在划定的时间内在安徽长江产权生意所指定的网络竞价系统中报有用报价（加价报价的，，，，，报价不得低于转让底价 ； ； ； ；；；；减价报价的，，，，，报价不得高于转让底价 ； ； ； ；；；；其他方面均应切合项目的竞价规则）而导致标的未成交的 ； ； ； ；；；；
c.被确定为受让方的意向受让方未按本通告或安徽长江产权生意所相关通知要求签署《成交确认书》的 ； ； ； ；；；；
d.被确定为受让方的意向受让方未按本通告或安徽长江产权生意所相关通知要求与转让方签署《产权生意条约》的 ； ； ； ；；；；
e.意向受让方保存《安徽长江产权生意所生意包管金操作细则》中划定转让方或安徽长江产权生意所有权不予退还意向受让方所交纳的生意包管金并作为支付给转让方或安徽长江产权生意所的违约金的其他情形。。。。。。。。
（2）安徽长江产权生意所凭证下列情形，，，，，在划准时间内将生意包管金退还至意向受让方的银行账户：
a.意向受让方交纳生意包管金后，，，，，在安徽长江产权生意所未向意向受让方发送受让申请受理通知前，，，，，意向受让方书面向安徽长江产权生意所提出退出生意程序并放弃受让标的，，，，，且未发明保存（1）中所列情形的，，，，，安徽长江产权生意所在收到意向受让方书面明确体现放弃受让并经安徽长江产权生意所赞成之日起3个事情日内，，，，，将其已交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，，，，，但收款方须仍为意向受让方，，，，，下同）、无息退还 ； ； ； ；；；；
b.意向受让方经资格审查最终被确以为“缺乏格意向受让方”的且未发明其保存（1）中所列情形的，，，，，安徽长江产权生意所应当在该意向受让方最终被确以为“缺乏格意向受让方”之日起3个事情日内，，，，，将该意向受让方交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还 ； ； ； ；；；；
c.意向受让方经资格审查最终被确以为“及格意向受让方”但未被确定为受让方且未发明其保存（1）中所列情形的，，，，，安徽长江产权生意所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个事情日内，，，，，将意向受让方交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。。。。
（3）意向受让方爆发以上（1）项下的违约行为，，，，，导致《产权生意条约》无法签署或无法推行的，，，，，转让方有权对转让标的举行重新通告生意。。。。。。。。重新通告生意时，，，，，违约的意向受让方不得报名加入竞买 ； ； ； ；；；；重新通告生意的标的成交价低于本次通告生意的标的成交价（关于没有发天生交价的，，，，，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、用度损失、本次通告生意的生意效劳用度及因意向受让方违约而重新通告生意导致生意的标的成交价款拖延推行时代的滞纳金（生意的标的成交价款拖延推行时代为本次通告生意付款限期届满之日起至重新通告生意付款期阻止日，，，，，滞纳金按本次通告生意付款限期届满日有用LPR利率双倍盘算），，，，，均由违约的意向受让方肩负，，，，，由转让方追究违约的意向受让方的相关执法、经济责任。。。。。。。。
（4）在受让方签署《成交确认书》之日起2个事情日内，，，，，成交双偏向安徽长江产权生意所支付约定的生意效劳用度，，，，，不然，，，，，安徽长江产权生意所于受让方签署《成交确认书》之日起的第3个事情日在生意包管金中扣除成交双方的生意效劳用度。。。。。。。。
（5）本通告中涉及生意包管金相关约定的未尽事宜（包括但不限于生意包管金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置惩罚等等）应遵照《安徽长江产权生意所生意包管金操作细则》的相关划定执行。。。。。。。。
竞价安排
竞价方法:另行通知
增价幅度:另行通知
自由竞价时间:另行通知
延时竞价周期:另行通知
联系方法
标的咨询 许司理（0559-2330288）
手艺支持 姚司理（0553-3117532）
咨询时间 每事情日8：00－12：00，，，，，14：30-16：30
单位地点 黄山市公共资源生意中心国有资产生意分中心（黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦三楼）
附件下载:黄山市屯溪区龙山路16号万贯家园西苑3幢405室住宅用房转让
黄山市屯溪区龙山路16号万贯家园西苑3幢405室住宅用房转让项目的相关通告信息以安徽长江产权生意所网站（www.ccjex.com）宣布的相关信息为准。。。。。。。。
合百集团黄山购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包商厦有限公司
2025年1月14日
皖公网安备 34019202000030号