财务部、国家税务总局关于修建效劳等营改增试点政策的通知
宣布日期：【2020-04-02】
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财务部、国家税务总局关于修建效劳等营改增试点政策的通知
7月11日，，，，，财务部、国家税务总局团结下发《关于修建效劳等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号），，，，，明确修建效劳业三项营改增政策、承包地流转农业生产免税和贴现再贴现增值税征免政策。 。。。。。
财务部、国家税务总局关于修建效劳等营改增试点政策的通知
财税〔2017〕58号
各省、自治区、直辖市、妄想单列市财务厅（局）、国家税务局、地方税务局，，，，，新疆生产建设兵团财务局：
现将营改增试点时代修建效劳等政策增补通知如下：
一、修建工程总承包单位为衡宇修建的地基与基础、主体结构提供工程效劳，，，，，建设单位自行采购所有或部分钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，，，，，适用浅易计税要领计税。 。。。。。
地基与基础、主体结构的规模，，，，，凭证《修建工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《修建工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的规模执行。 。。。。。
此条的五个要害点：
（一）适用工具：修建工程总承包单位。 。。。。。至于为何只适用于总包单位，，，，，与修建执律例则对总包与分包的相关划定有关。 。。。。。
（二）特定营业: 衡宇修建的地基与基础以及主体结构。 。。。。�？？？？ ？？梢悦魅肺谱骱庥钍钡摹暗鼗牖。 。。。。。òㄍ练焦こ獭⒒又Щぁ⒌鼗χ贸头！⒆ ⒌叵路浪⒒炷粱 ⑿透帧⒏止芑炷粱∫约案纸峁够。 。。。。。焙汀爸魈褰峁梗ê炷两峁�，，，，，砌体结构，，，，，钢结构，，，，，型钢、钢管混凝土结构，，，，，轻钢结构，，，，，索膜结构，，，，，铝合金结构以及木结构）工程。 。。。。。既然明确限于“衡宇修建”，，，，，那就不可拓展至桥梁、蹊径等其他修建物、修建物。 。。。。。
（三）适用规模：提供工程效劳，，，，，新建、改建种种修建物、修建物的工程作业。 。。。。。此处可明确为：为制作衡宇提供地基与基础和主体结构的工程作业。 。。。。。不要遐想到什么工程设计啊、修缮、装饰以致衡宇拆除等其他项目。 。。。。。
（四）须要条件：正枚举四类修建质料（主材）。 。。。。。建设单位（工程发包方）自行采购所有或部分钢材、混凝土、砌体质料、预制构件共四类修建质料。 。。。。。此处无“等”字修饰，，，，，因此不应再扩展到其他质料。 。。。。。另外，，，，，至于甲方在枚举的四类主材之外还自行采购了其他质料的，，，，，不影响适用本项划定。 。。。。。更不应遐想到是“甲供材浅易计税”适用规模的缩小。 。。。。。
（五）计税要领：适用浅易计税要领计税。 。。。。。从文字表述来看，，，，，此处未用“‘可以选择’适用浅易计税要领计税”，，，，，少了“可以选择”这四个字，，，，，那就将其明确为“必需适用”吧。 。。。。。
二、《营业税改征增值税试点实验步伐》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为“纳税人提供租赁效劳接纳预收款方法的，，，，，其纳税义务爆发时间为收到预收款确当天”。 。。。。。
将“修建效劳”从原条款中删除。 。。。。。以后，，，，，修建效劳（种种修建物、修建物及其隶属设施的制作、修缮、装饰，，，，，线路、管道、装备、设施等的装置以及其他工程作业的营业运动。 。。。。。包括工程效劳、装置效劳、修缮效劳、装饰效劳和其他修建效劳）退出了收到预收款即爆发纳税义务的序列。 。。。。。
本次修改后，，，，，提供修建效劳的纳税义务爆发时间为：纳税人爆发应税修建效劳行为并收讫销售款子（提供修建效劳历程中或者完成后收到款子）确当天，，，，，或者取得索取销售款子凭证确当天（书面条约确定的付款日期；；；；；；未签署书面条约或者书面条约未确定付款日期的，，，，，为修建效劳完成之日）；；；；；；先开具发票的，，，，，为开具发票确当天。 。。。。。
三、纳税人提供修建效劳取得预收款，，，，，应在收到预收款时，，，，，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，，，，，凭证本条第三款划定的预征率预缴增值税。 。。。。。
凭证现行划定应在修建效劳爆发地预缴增值税的项目，，，，，纳税人收到预收款时在修建效劳爆发地预缴增值税。 。。。。。凭证现行划定无需在修建效劳爆发地预缴增值税的项目，，，，，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。 。。。。。
适用一样平常计税要领计税的项目预征率为2%，，，，，适用浅易计税要领计税的项目预征率为3%。 。。。。。
此条划分就修建效劳预缴增值税的时点、计税销售额；；；；；；预缴所在；；；；；；预征率等问题作出划定。 。。。。。
（一）修建效劳预缴增值税的时点、计税销售额及预征率：
纳税人（一样平常纳税人、小规模纳税人）提供修建效劳，，，，，应当在收到预收款时，，，，，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额为计税销售额，，，，，适用一样平常计税要领计税的项目，，，，，凭证2%的预征率盘算应预缴税款；；；；；；适用浅易计税要领计税的项目，，，，，凭证3%的预征率盘算应预缴税款。 。。。。。
（二）修建效劳增值税预缴所在：
1. 纳税人跨地级行政区规模提供修建效劳取得预收款的，，，，，应在收到预收款时，，，，，向修建效劳爆发田主管国税机关预缴税款。 。。。。。
2. 纳税人在统一地级行政区规模（含在统一地级行政区规模内跨县、市、区）内提供修建效劳取得预收款的，，，，，应在收到预收款时，，，，，向机构所在田主管国税机关预缴税款。 。。。。。
至于纳税申报，，，，，笔者明确，，，，，纳税人提供修建效劳，，，，，应凭证财税〔2016〕36号文件划定的纳税义务爆发时间和计税要领，，，，，在纳税义务爆发时，，，，，抵减已预缴税款后，，，，，向机构所在田主管国税机关申报纳税。 。。。。。
四、纳税人接纳转包、出租、交流、转让、入股等方法将承包地流转给农业生产者用于农业生产，，，，，免征增值税。 。。。。。
五、自2018年1月1日起，，，，，金融机构开展贴现、转贴现营业，，，，，以着实际持有票据时代取得的利息收入作为贷款效劳销售额盘算缴纳增值税。 。。。。。此前贴现机构已就贴现利息收入全额缴纳增值税的票据，，，，，转贴现机构转贴现利息收入继续免征增值税。 。。。。。
六、本通知除第五条外，，，，，自2017年7月1日起执行。 。。。。。《营业税改征增值税试点实验步伐》(财税〔2016〕36号印发)第七条自2017年7月1日起废止。 。。。。。《营业税改征增值税试点过渡政策的划定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（二十三）项第4点自2018年1月1日起废止。 。。。。。
被废止的条文
1、《营业税改征增值税试点实验步伐》（财税〔2016〕36号印发）第七条 两个或者两个以上的纳税人，，，，，经财务部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税。 。。。。。详细步伐由财务部和国家税务总局另行制订。 。。。。。
2、《营业税改征增值税试点过渡政策的划定》（财税〔2016〕36号印发）一、下列项目免征增值税：……（二十三）金融同业往来利息收入：4.金融机构之间开展的转贴现营业。 。。。。。
财务部 国家税务总局
2017年7月11日
皖公网安备 34019202000030号