一、投标人答疑回复内容

1.贵司于2023年9月4日在安徽合肥公共资源生意官网中宣布的《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理招标妄想》中明确体现合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目（招标项目编号：2023BFEWZ02126）妄想招标时间为2023年10月7日，，，，，但却于2023年9月29日提前宣布《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》的招标通告，，，，，另2023年9月29日为中秋节，，，，，属于国家法定节沐日。。。。。。。通告疑问：招标妄想中明确的招标通告宣布日期（2023年10月7日）与现实招标宣布日期（2023年9月29日）显着不符；；；；；；；无故提前至法定节沐日宣布招标通告具有显着倾向，，，，，应重新宣布招标通告，，，，，并给予投标人合理准备时间，，，，，谢谢！上文所提：安徽合肥公共资源生意官网中宣布的《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理招标妄想》网站链接：https://ggzy.hefei.gov.cn/jyxx/002001/002001007/20230904/d3c4665b-f2f7-470a-a889-f76a40c83f06.html，，，，，上文所提：安徽合肥公共资源生意官网中宣布的合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》的招标通告网站链接：https://ggzy.hefei.gov.cn/jyxx/002013/002013001/20230929/81a52218-849e-4490-8888-0cac28f3e79a.html

答：本招标项目招标妄想系为投标人提前相识项目提供参考，，，，，详细项目信息以项目现实招标文件为准。。。。。。。本招标项目招标通告时间切合执法划定，，，，，故不予修改。。。。。。。

2.关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中P10明确体现本次投标包管金的金额：叁拾贰万元。。。。。。。条款疑问：2023年7月28日在安徽合肥公共资源生意官网中宣布的《市公管局：镌汰资金占压 增强企业生长活力》中明确体现，，，，，为一连优化公共资源生意领域营商情形，，，，，引发中小企业生长活力，，，，，切实提升各方主体获得感、知足度，，，，，更好施展公共资源生意在助力经济社会生长中的作用，，，，，市公管局多措并举，，，，，镌汰投标企业资金占用。。。。。。。关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中要求的投标包管金的金额：叁拾贰万元，，，，，具有增添投标人资金占压的倾向，，，，，建议修改，，，，，谢谢！上文所提：安徽合肥公共资源生意官网中宣布的《市公管局：镌汰资金占压 增强企业生长活力》网站链接：https://ggzy.hefei.gov.cn/yshjzl/023002/20230728/4b937c11-b4ff-4537-a169-dcd14360bc6e.html

答：详见变换通告内容。。。。。。。

3.关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中P57-P59商务文件评分标准的要求保存严重的倾向性，，，，，详细如下：1、商务文件评分标准中的，，，，，投标人业绩自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，投标人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理效劳金额不少于1300万元或房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理效劳金额不少于1100万元或房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理效劳金额不少于800万元或房地产销售署理面积不少于10万平方米的，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.本项最高得 12 分（统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分）；；；；；；；统一业绩同时知足上述（1）、（2）（3）项业绩要求的，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。2、上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章(证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积等条约要素纷歧致的，，，，， 以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“投标人业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积）的，，，，， 应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。3、本招标项目投标人业绩（详细评审）数目：4 个。。。。。。。4、上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。5、经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。条款疑问：目今各家营销公司基本具有效劳能力，，，，，但本次商务文件评分标准中的金额和业绩设定具有显着的目的性，，，，，若是强制对应，，，，，具有显着倾向，，，，，应为相关业绩形貌即可，，，，，建议修改为：1、商务文件评分标准中的，，，，，投标人业绩自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，投标人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；

（3）房地产销售署理面积不少于10 万平方米的，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。

注：1.本项最高得 12 分（统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分）；；；；；；；统一业绩同时知足上述（1）（2）（3）项业绩要求的，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。上述业绩要求须为：投标文件中需提供以下业绩证实质料之一:（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。备注：商务文件评分标准中关于业绩数目的要求，，，，，具有显着定制嫌疑，，，，，建议作废，，，，，谢谢！

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，招标文件中要求的投标人业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可，，，，，故不保存显着的目的性及显着倾向情形。。。。。。。综上，，，，，投标人业绩不予修改，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

4.关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中P59-P61项目认真人业绩的要求保存严重的倾向性，，，，，详细如下：自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，拟派本项目的项目认真人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理效劳金额不少于1300万元或房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理效劳金额不少于1100万元或房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理效劳金额不少于800万元或房地产销售署理面积不少于10 万平方米的，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.统一业绩同时知足上述（1）、（2）（3）项业绩要求的，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章(证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积等条约要素纷歧致的，，，，， 以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“项目认真人业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积） 的，，，，，应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。2.投标人提供的项目认真人业绩证实质料应反应出本招标项目的项目认真人在此业绩中担当过 / 的岗位。。。。。。。3. 本招标项目项目认真人业绩（详细评审）数目：2 个。。。。。。。4.统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。5.犹如一业绩同时知足项目认真人业绩和销售司理业绩，，，，，仅认可一次。。。。。。。6.上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。7.经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。条款疑问：

目今各家营销公司基本具有效劳能力，，，，，但本次项目认真人评分标准中的业绩显着具有针对性，，，，，若是强制对应，，，，，具有显着倾向，，，，，应为相关业绩形貌即可，，，，，建议修改为：1、商务文件评分标准中的，，，，，投标人业绩自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，拟派本项目的项目认真人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，且单个条约切合以下要求的：

（1）房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；

（2）房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；

（3）房地产销售署理面积不少于10 万平方米的，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。

注：1.统一业绩同时知足上述（1）、（2）（3）项业绩要求的，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。上述业绩要求须为：投标文件中需提供以下业绩证实质料之一:（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。备注：项目认真人中关于投标人提供的项目认真人业绩证实质料应反应出本招标项目的项目认真人在此业绩中担当过 / 的岗位没有做明确要求，，，，，带有显着的倾向性，，，，，建议作废，，，，，谢谢！

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，招标文件中要求的项目认真人业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的项目认真人业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可，，，，，故不保存显着的针对性及显着倾向情形。。。。。。。拟任项目认真人业绩对拟任项目认真人在该业绩中担当的岗位无详细要求，，，，，拟任项目认真人加入该业绩即可。。。。。。。综上，，，，，项目认真人业绩不予修改，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

5.关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中P61-P63销售司理业绩的要求保存严重的倾向性，，，，，详细如下：1、自 2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，拟派的销售司理须具备房地产销售署理业绩，，，，，且知足下列条件之一，，，，，每个得2分：（1）单个条约房地产销售署理金额不少于 800 万元；；；；；；；（2）单个条约房地产销售署理面积不少于 10 万平方米。。。。。。。注：1.上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章   (证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额等条约要素纷歧致的，，，，，以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“销售司理业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理效劳面积）的，，，，，应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。2、投标人提供的销售司理业绩证实质料应反应出本招标项目的销售司理在此业绩中担当过/的岗位。。。。。。。3、本招标项目销售司理业绩（详细评审）数目：2个。。。。。。。4、统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。5、犹如一业绩同时知足销售司理业绩和项目认真人业绩，，，，，仅认可一次。。。。。。。6、上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。7、经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。8、统一项目同时知足以上（1）、（2）要求的，，，，，仅计分一次。。。。。。。条款疑问：目今各家营销公司基本具有效劳能力，，，，，但本次项目认真人评分标准中的业绩显着具有针对性，，，，，若是强制对应，，，，，具有显着倾向，，，，，应为相关业绩形貌即可，，，，，建议修改为：自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，拟派的销售司理须具备房地产销售署理业绩，，，，，且知足下列条件之一，，，，，每个得2分：（1）单个条约房地产销售署理面积不少于10万平方米。。。。。。。注：1.上述业绩要求须为：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料之一：（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，招标文件中要求的拟派的销售司理业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的拟派的销售司理业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可，，，，，故不保存显着的针对性及显着倾向情形。。。。。。。综上，，，，，拟派的销售司理业绩不予修改，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

6.建议将投标人全资子公司的业绩也可纳入投标人业绩中，，，，，旨在体现本次招标事情的公正性。。。。。。。

答：全资子公司业绩不予认可。。。。。。。

二、变换通告内容：

原招标文件投标人须知前附表3.4.1要求的：“（1）投标包管金的金额：叁拾贰万元”，，，，，现变换为：“（1）投标包管金的金额：伍万元”。。。。。。。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，，，，，与招标文件具有一律执法效力。。。。。。。

招标人名称：肥西丰沃置业有限责任公司

地点：合肥市肥西县严店镇

联系人：宋工    联系方法：0551-68886166

招标署理：安徽公共资源生意集团项目治理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工   联系方法：0551-66223647、66223831

2023年 10月9日